尊敬的受益人：
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一、信托计划概要
1、信托计划成立日：
2、信托计划规模：人民币6,500万元
3、信托计划期限：24个月，满18个月可提前终止
二、信托财产专户开立情况
在信托计划成立前，受托人为本信托开立了信托财产专户，开户银行为建行内蒙分行营业部迎宾北路分理处、账号为15001706680052502797。
三、信托资金的运用
本信托计划的资金运用包括两部分，其中6100万元用于购买北京久长房地产开发有限公司（以下简称北京久长）开发的久长花园二期108套住房，建筑面积
四、信托计划的管理
1、受托人根据《信托公司管理办法》及《信托公司集合资金信托计划管理办法》为本信托计划开立了专门的信托财产账户，建立了单独的会计账户进行管理和核算。
2、受托人在信托计划的管理过程中恪尽职守，履行了诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，制订了一系列制度，并根据信托业务的需要设置了不同的部门和岗位，以实现各部门、岗位间的相互监督和制衡。
3、截止
五、预购房产回购情况
六、信托财产及收益情况
截止
七、信托计划的风险防范措施
1、市场风险防范措施：
（1）近几年，北京房地产业随着国家一系列宏观调控政策的不断深化和贯彻实施，保持稳定、有序、理性的良好发展态势。北京久长花园项目定位明确，利用其独特的地热温泉优势，实施温泉入户的设计，使其产品在市场上具有较大的稀缺性；同时该项目与周围楼盘形成互补的局面，其具备较强的价格优势，且其一期销售十分顺利，二期部分已预售的住宅也取得了良好的销售回应，得到市场的广泛认可。从市场的定位、价格优势以及销售情况等来看，北京市场的消费者对本项目认可度十分高。
而且，在以大力发展保障性住房为主导的发展模式下，京城未来的土地资源会更多的倾向于保障性住房的供给，容积率低于0.6的别墅项目用地已不再供应，在此背景下，未来高端别墅将愈加稀缺，造成了2008年以来北京别墅项目的开盘价格不断提升。
综合以上因素，在国家严格控制房价格上涨的背景下，本项目具有独特优势，整体市场风险可控。
2、交易对手违约风险控制措施：
根据信托产品设计要求，信托计划期限为24个月，信托融资期限为 18个月。当信托融资期限到期，北京久长没有回购预购房产，受托人将根据《商品房买卖合同》到北京市房产局办理预购房产的产权证书。办理过户后，受托人将集中处置预购房产。
3、管理风险的控制措施：
受托人制定严密的操作流程和管理制度以有效地降低信托计划管理风险。
此外，受托人将与北京久长、北京银行北辰路分行签订《项目资金账户监管协议》，要求北京久长在北京银行北辰路分行开立监管账户。当北京久长需要销售预购房产时，首先需按照《商品房买卖合同解除协议》及《借款合同》、《抵押合同》的要求，以销售溢价13%/年的价格回购受托人预购的房产或归还信托贷款本息，将还款资金转入在北京银行北辰路分行开设的监管账户作为支付信托利益的保证金。
在确认该笔资金入账后，受托人撤销该房产的预售备案登记及土地使用权抵押登记。
八、信托经理情况
受托人指定下列人员为本信托计划的信托经理：张静、刘海峰。
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2009-3-31