尊敬的受益人：
《华宸•金诚（0901）号波士名人房产预购项目集合资金信托计划》于 2011年1月19日到期，信托本金及信托收益已按时收回，并对全体受益人如期兑付信托本金和分配信托收益，该《信托计划》结束。作为信托计划受托人，2024年澳门原料免费网大全依据《 信托法 》、《 信托公司管理办法 》、《 信托业务会计核算办法 》等有关法规及该信托项目《 资金信托合同 》的规定，现就本资金信托项目清算如下 。
一、信托项目基本情况
1 、信托资金规模：1500万元
2 、信托资金用途：用于购买内蒙古龙海房地产开发有限公司开发的波士名人国际项目一层内铺（2532平方米）与105号外铺（165平方米）
3 、信托计划类型：集合
4 、信托计划期限： 2009年1月19日—2011年1月19日
5 、信托资金运用方式：房产预购
6 、受托人：2024年澳门原料免费网大全
7 、预购房产收益率：12%
8、信托资金年收益率：8%
二、受托事项：
委托人将其合法所有的资金1,500万元，委托受托人，由受托人以房产预购方式运用于内蒙古龙海房地产开发有限公司。委托人与受托人签定了《资金信托合同 》，委托人是信托受益人。
三、信托资金管理运用情况：
1 、信托资金管理情况
按照《 信托计划 》和《 资金信托合同 》的规定，受托人将信托资金1,500万元以房产预购的方式支付给内蒙古龙海房地产开发有限公司，专项用于支付波士名人项目后期装修费用，受托人与售房人于2009年1月18日签定了《 商品房买卖合同 》、《波士名人国际项目预购房产租赁合同》。预购房产租赁期限为二年。预购房产信托资金由内蒙古龙海房地产开发有限公司到期一次性偿还。信托预购房产租金收益率为12%。还款资金来源为内蒙古龙海房地产开发有限公司波士名人项目的销售收入和其他经营收入。担保措施：一是受托人与内蒙古龙海房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，并在呼和浩特市房产产权市场管理处办理登记备案手续；二是由蔚然风先生提供连带责任还款保证。公司按照相关法规规定，为该《信托计划》开立专门账户进行管理和核算。
2 、信托收益实现情况
本项目信托财产在管理运用过程中，共实现信托收入3,676,668.37元 。
3 、信托财产所承担的费用、税金情况
在本信托计划存续期内，共计发生各项应由信托财产承担的费用、税金为1,215,180.11元 。其中：信托手续费1,130,247.12元；销售服务费78,000.00元；印刷费550.00元;律师、咨询费6,000.00元；银行结算费382.99元。
4、信托收益分配情况
根据《 资金信托合同 》的规定，在信托计划期内，受托人向受益人分配信托收益2,461,488.26元。其中：于2010年1月19日分配信托收益1,216,666.63元;于2011年1月18日分配信托收益1,244,821.63元。
四、信托财产清算
2011年1月18日，公司向信托受益人兑付信托本金 15,000,000.00元。2011年1月20日，公司注销信托专户。
受益人在本清算报告公告之日起三个工作日内无异议的，信托合同所列事项解除，该信托项目终止 。